En matière de construction et rénovation, Thabor immobilier, c’est aujourd’hui une équipe de près de 50 salariés maitrisant toutes les expertises du bâtiment qu’il s’agisse de construction, de rénovation, d’extension, de décoration, de surélévation ou d’aménagement.

Notre maitrise, notre organisation et la reconnaissance de nos compétences sont autant de gages de qualité qui garantiront le bon déroulement de vos travaux de gros œuvre. Notre entreprise tous corps d’état vous garantit un planning établi, ainsi le choix d’intervenants qualifiés mais aussi le respect d’un planning établi en amont et tout cela conformément au budget fixé. Afin de vous offrir la prestation la plus complète qui soit, nous sommes en mesure de travailler en collaboration avec des architectes, ou d’autres entreprises du bâtiment.  Nous travaillons avec rigueur et nous pouvons nous déplacer sur tout le territoire ivoirien selon les travaux à réaliser. Entreprise experte en construction et rénovation, nous prenons en charge votre projet depuis sa conception, en réalisant l’étude préalable aux travaux et nous assurons le maintien de la qualité jusqu’à la livraison clé en main. 

 

Vendre ou acheter un logement, qu’il s’agisse de son habitation principale ou secondaire ou encore d’un investissement locatif, est un acte impliquant qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. C’est un investissement important. C’est aussi une nouvelle vie qui commence. Thabor immobilier est à vos côtés, avant, pendant et après la cession immobilière. C’est pour chaque professionnel de thabor immobilier une opportunité de vous guider dans le cadre de la réalisation de ce nouveau projet de vie en vous offrant le meilleur service jamais offert par aucune autre organisation immobilière.

En plus de 20 ans, thabor immobilier s’est affirmé comme un acteur majeur de l’immobilier en Côte d’ivoire. Proche de nos clients, nous partageons avec eux ces trois valeurs :

  • Clarté : Plus nous sommes transparents, plus vous avez les idées claires. Services, conseils, honoraires. Chez thabor immobilier, vous avez toutes les informations nécessaires pour mener votre projet immobilier.
  • Efficacité : Venez avec un projet, repartez avec du concret.

Chez thabor immobilier, nous traitons chaque demande avec professionnalisme et rigueur pour être efficaces.

 

  • Convivialité : On peut être sérieux, sans se prendre au sérieux.

Chez thabor immobilier, nous accordons une grande importance aux relations humaines, à la confiance et à la convivialité.

Construction

Fort de ces 20 ans d’expériences, thabor immobilier figure désormais dans la liste des plus importants constructeurs de maisons en Côte d’ivoire.

Thabor immobilier déploie son savoir-faire au service de ses clients alliant qualité, innovation, esthétisme et service. Ce sont ces differents aspects qui constituent sa force et son originalité. L’accompagnement personnalisé de ses clients en présence d’experts fait partie de ces valeurs qui lui ont permis de construire sa réputation. Notre réussite s’explique par notre obsession d’offrir à nos clients les meilleures solutions techniques en matière de maisons économes et performantes.

  • La qualité un savoir-faire reconnu depuis 20 ans.

Pour faire construire sa maison, il est important de choisir le bon constructeur.

Thabor immobilier met un point d’honneur à s’adapter à votre projet de construction de maison sur-mesure. Ce qui lui permet de vous proposer une grande variété de réalisations à travers leurs 3 gammes de maisons allant de l’architecture classique, moderne à la plus audacieuse.

Le style et la personnalité des maisons de thabor immobilier ont traversé les années et ne cessent de se développer afin de vous offrir tout le confort que vous méritez dans une maison économe en énergie et respectueuse de l’environnement.

La qualité et la satisfaction ont permis à thabor immobilier d’être récompensé et reconnu.

Thabor immobilier met en avant la qualité de la relation entre le consommateur et le constructeur en réalisant une enquête sur la satisfaction du consommateur afin de recueillir son avis tout au long du déroulement du projet de construction et d’évaluer par la suite la qualité de la relation pendant la phase de la construction. La qualité de l’organisation est le deuxième point de contrôle avec trois audits spécifiques (organisation, financier, juridique).

La qualité des constructions est validée par un audit technique qui atteste la maitrise des règlementations et la compétence technique du constructeur et des artisans qu’il a sélectionnés.

  • L’innovation.

L’innovation est placée au cœur de notre métier et permet aux équipes techniques (Bureau d’études, Architecte, Ingénieurs etc…) d’aborder de nombreuses problématiques et d’être en constante amélioration. Qualité de l’innovation, vers une maison durable. Parce que la maison de demain sera passive et réduira largement son impact sur l’environnement, thabor immobilier s’investit depuis longtemps dans le domaine de l’innovation. Nous faisons de cette grande problématique une de nos qualités en mettant en œuvre des solutions bioclimatiques pour une habitation durable. L’accompagnement consommateur, la satisfaction client, la qualité de la mise en œuvre et le respect de la règlementation en termes de construction durable ont notamment été validés par les organismes agrées et le ministère de la construction et de l’urbanisme.

En interne, nous avons tenu à constituer une équipe dédiée au respect quotidien des differents points de contrôle, et ce, sur chacun de nos projets de construction.

  • La qualité de nos prestations et de nos sous-traitants.

Du conseiller en habitat au conseiller en financement, en passant par le conducteur de travaux, nos clients avancent avec clarté sur chaque étape de leur projet et bénéficient de l’expertise de notre équipe pour trouver les réponses à leurs questions.

La qualité de la construction se juge également à l’écoute et au professionnalisme de tous les intervenants. Pour améliorer encore cette qualité, nous nous adaptons à chaque projet et n’hésitons pas à revenir sur certains détails si nécessaire.

Pour le choix des matériaux et des installations de votre futur chez vous, nous avons tenu à suivre une charte sélective et exigeante. Ainsi, dans chaque projet que nous entreprenons, nous nous exigeons à fournir une expertise professionnelle, un service de qualité exceptionnel, une construction irréprochable.

  • La satisfaction client au cœur de nos valeurs.

La pleine satisfaction de nos clients. Elle ne se mesure pas uniquement sur la livraison finale du projet. Elle se doit d’être présente dès la première rencontre avec le conseiller en habitat.

En tant que constructeur, thabor immobilier est conscient des enjeux du projet de vie qu’est la construction d’une maison. De nombreux questionnements et doutes doivent pouvoir trouver leurs réponses auprès d’une équipe experte, flexible et à l’écoute.

La qualité construction est une finalité, mais elle englobe aussi ces étapes indispensables de l’avant, du pendant et de l’après-chantier.

  • Notre réussite, c’est grâce à vous.

Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs, et leurs avis témoignent de leur satisfaction. Plus de la moitié des maisons réalisées à ce jour par thabor immobilier ont été construites sur recommandations d’anciens clients.  Ce n’est pas un hasard …Parce qu’avoir la confiance de ses clients se mérite, toute l’équipe de thabor immobilier se mobilise pour vous apporter une entière satisfaction. Plus qu’une simple dénomination commerciale, la démarche qualité est une des valeurs piliers de thabor immobilier. Des prémices du projet à la livraison de la maison, l’objectif qualité est au cœur de nos préoccupations. Qualité de nos partenaires, qualité de l’innovation, qualité de la relation client… c’est grâce à la déclinaison de cette valeur forte que nous pouvons vous apporter une entière satisfaction.

Rénovation - Décoration

Nous sommes les spécialistes des travaux de rénovation, d’extension, de décoration, de surélévation ou d’aménagement. Nous maitrisons tous corps d’état et sommes les garants de de la qualité de vos chantiers. Spécialiste de la rénovation et la transformation de l’habitat, nous ne faisons pas que réaliser parfaitement vos travaux, nous les imaginons.

Rénovation : rénovation intérieure, extérieure, de maison, d’appartement. Nous pouvons intervenir sur tout type de biens, d’appartements comme maison individuelle. Cuisine (mobilier, plomberie, et revêtement), salle d’eau, toilettes (plomberie, sanitaires et revêtement), peinture, installation électrique, revêtements des sols, menuiserie (remplacement de portes, modifications de placards…), démolition de cloisons non porteuses, modification des destinations des pièces, création de placards et rangements supplémentaires.

Comment se déroulent des travaux de rénovation ou de décoration avec nous. Nous vous contactons sous 24H ouvrées pour convenir d’un rendez-vous. Une fois la visite effectuée, nous vous remettons en main propre un devis dans un délai de 7 jours ouvrés. Nous vous remettons l’intégralité de nos garanties et assurances et un retro-planning opérationnel et financier. Vous connaissez à l’avance les appels de fonds qui vous seront appelés en fonction de l’avancée de votre chantier. Nous planifions également la périodicité des suivis de chantier avec vous et vous remettons un compte rendu à chaque suivi. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur du chiffrage du devis à la signature du procès de verbal de fin de chantier. Nous vous accompagnons jusqu’à la fin du chantier et assurons sa livraison.

Acheter une maison

Acheter un bien immobilier est une opération complexe : Le prix des biens, les conditions d’achat et la règlementation qui entourent les transactions immobilières évoluent régulièrement.

Chez thabor immobilier, nous prenons le temps d’écouter vos projets.

 

  • Déterminer vos besoins et vos envies: La première étape de votre projet consiste à définir le type de bien qui vous intéresse (maison/appartement), la surface dont vous avez besoin et le secteur géographique dans lequel vous souhaitez vous installer.
  • Déterminer votre budget: Avant de démarrer votre projet immobilier, faites l’état des lieux de toutes les ressources dont vous disposez afin de déterminer votre budget (vos revenus, votre apport personnel, etc…). Ces éléments vous permettront de définir votre capacité de financement de votre futur bien immobilier. Le budget que vous aurez défini doit vous permettre d’assumer les couts liés à l’acquisition de votre bien ainsi que les charges liées à la propriété (le prix de votre bien, le montant des remboursements en cas de prêt, le prix des travaux éventuels, les impôts etc…).
  • La recherche de votre bien immobilier: Cette recherche prend du temps. Sans une aide externe, vous risquez de multiplier les visites de biens qui ne correspondent pas à vos aspirations ou à votre budget, de perdre du temps et de manquer des opportunités. Après avoir écouté et analysé votre projet, nous vous proposons des solutions personnalisées et adaptées à vos besoins. Ainsi, nous vous présentons des biens en adéquation avec votre projet et votre budget. Nous savons vous orienter vers d’autres biens pour élargir le champ des propositions. Nous vous conseillons et vous informons sur les secteurs qui vous correspondent.
  • La visite : La visite est une étape capitale car vous devrez imaginer votre futur univers de vie à partir d’un bien dans lequel vous n’avez pas vos repères. Pendant la visite, nos agents sont là pour vous guider et vous faire découvrir toutes les caractéristiques du bien. C’est le moment de vous en imprégner et de vous imaginer dedans. Un bon de visite est signé lors de chaque visite d’un bien immobilier. Ce document permet notamment de vous couvrir en cas d’incident. Nos agents réalisent de manière systématique le bilan de chaque visite. Ils mettent un point d’honneur à répondre précisément à toutes vos questions. Cela permet de confirmer votre impression ou d’affiner votre recherche dans le cas où un élément du bien vous paraitrait gênant.
  • La vérification des documents administratifs : Le certificat d’urbanisme, le permis de construire, le certificat de conformité, l’extrait topographique. Ces documents sont à vérifier auprès du guichet unique du permis de construire.
  • L’accord avec le propriétaire et la signature du compromis de vente : thabor immobilier définit pour vous et avec le propriétaire l’ensemble des aspects de la vente. Cet accord vous engage à signer le compromis de vente. Le compromis est une promesse de vente bilatérale qui garantit un engagement égal de la part du vendeur et de l’acquéreur jusqu’à la signature de l’acte authentique ou de vente.
  • La signature de l’acte authentique ou l’acte de vente : thabor immobilier vous accompagne chez le notaire pour la signature de l’acte authentique ou de vente.

A l’issue de la signature de l’acte authentique par-devant notaire, vous devenez propriétaire du bien et le vendeur vous remet les clés.

Vendre une maison

Le processus de vente d’un bien immobilier (maison ou appartement) obéit à des règles précises qu’il faut mieux appréhender avant d’entamer les premières démarches.

  • L’estimation du bien : l’estimation du bien immobilier constitue la toute première étape de la mise en vente d’un bien immobilier. Celle-ci permet d’évaluer la valeur du bien sur le marché. Avec une estimation conforme aux tendances du marché de l’immobilier, le propriétaire optimise ses chances de vendre son bien dans un délai raisonnable. Pour estimer le prix d’un logement, il est préférable de se tourner vers un professionnel (agent immobilier, notaire, expert immobilier). L’estimation se fait en tenant compte du marché de l’immobilier du secteur géographique, la nécessité ou non de réaliser des travaux, le nombre de pièces, la superficie, l’état de la maison, des équipements collectifs, la présence de garage etc… Le prix net vendeur correspond au montant reçu par le propriétaire du bien une fois la vente finalisée (déduction faite des frais de notaire et d’agence). 
  • La Vérification des documents administratifs : Le certificat d’urbanisme, le permis de construire, le certificat de conformité, l’extrait topographique. Ces documents sont à vérifier auprès du guichet unique du permis de construire.
  • La signature de la promesse ou du compromis de vente : Suite aux visites du bien immobilier, l’acheteur a formulé une offre d’achat acceptée après contre-proposition ou non. En cas de signature de compromis de vente, cela signifie que les deux parties sont mutuellement engagées à mener la vente à son terme. Le compromis de vente peut être établi par l’agence immobilière éventuellement mandatée ou par-devant notaire.
  • La signature de l’acte authentique ou acte de vente : La signature de l’acte authentique ou de vente est l’ultime étape de la vente d’une maison ou d’un appartement. Cette signature marque la fin de la transaction immobilière. Seul un notaire est compétent pour réaliser l’acte définitif de vente. La signature de l’acte de vente ou de l’acte authentique marque un moment capital dans l’opération de cession immobilière. C’est le moment du paiement du prix et de la remise des clés à l’acheteur. Ces opérations doivent être simultanées, l’acheteur doit donc être en capacité de libérer les fonds nécessaires le jour de la vente. A défaut, la date de signature de l’acte de vente devra être décalée.

 A compter de cette date, l’acheteur devient définitivement propriétaire.